Ενδεικτικό ελάχιστο ποσό χρηματοδότησης.
Το InAuction σε συνεργασία με τη FinTHESIS
Χρηματοδότηση πλειστηριασμού ακινήτου
Οργανώστε έγκαιρα τη χρηματοδότηση για τη συμπλήρωση του πλειστηριάσματος μετά την επιτυχή κατακύρωση του ακινήτου.
Ο σύμβουλος δανείων του InAuction σας καθοδηγεί προσωπικά σε κάθε στάδιο του αιτήματος.
Της εκτιμώμενης αξίας και της τιμής πρώτης προσφοράς, κατόπιν αξιολόγησης.
Ενδεικτική μέγιστη διάρκεια, ανάλογα με το προφίλ και τους όρους.
Η χρηματοδότηση δεν καλύπτει την εγγύηση συμμετοχής.
ΤΙ ΚΑΛΥΠΤΕΙ
Χρηματοδότηση για τη συμπλήρωση του πλειστηριάσματος
Η χρηματοδότηση αφορά την αγορά κατοικίας που αποκτάται μέσω επιτυχούς συμμετοχής σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό. Το ποσό εκταμιεύεται εφάπαξ και χρησιμοποιείται αποκλειστικά για την κάλυψη μέρους του ποσού που οφείλει ο υπερθεματιστής μετά την κατακύρωση.
Η διαφορά μεταξύ του τελικού τιμήματος και του εγκεκριμένου ποσού χρηματοδότησης, καθώς και η εγγύηση συμμετοχής και τα έξοδα, καλύπτονται με ίδια κεφάλαια.
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Από την αρχική αξιολόγηση έως την εκταμίευση
Η έγκαιρη έναρξη είναι κρίσιμη, επειδή μετά την κατακύρωση υπάρχουν αυστηρές προθεσμίες για την ολοκλήρωση του πλειστηριάσματος.
Έγκαιρη αρχική αξιολόγηση
Πριν επιλέξετε οριστικά ακίνητο, ο σύμβουλος δανείων καταγράφει τις ανάγκες σας και οργανώνει τον αρχικό έλεγχο δυνατότητας χρηματοδότησης.
Υποβολή αίτησης και δικαιολογητικών
Συγκεντρώνονται τα στοιχεία ταυτοποίησης, εισοδήματος, επαγγελματικής κατάστασης και ακίνητης περιουσίας που απαιτούνται για την αξιολόγηση.
Αξιολόγηση ακινήτου και αιτήματος
Εξετάζονται η αξία του ακινήτου, το ύψος της χρηματοδότησης, τα ίδια κεφάλαια και η συνολική δυνατότητα εξυπηρέτησης του δανείου.
Συμμετοχή στον πλειστηριασμό
Η εγγύηση συμμετοχής και οι σχετικές δαπάνες καλύπτονται με ίδια μέσα. Η χρηματοδότηση ενεργοποιείται μόνο εφόσον υπάρξει κατακύρωση.
Δικαιολογητικά μετά την κατακύρωση
Υποβάλλονται άμεσα τα έγγραφα της κατακύρωσης, τα στοιχεία φόρου μεταβίβασης και η απόδειξη κάλυψης του ποσού που υπερβαίνει τη χρηματοδότηση.
Ολοκλήρωση και εκταμίευση
Μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων ελέγχων και εγκρίσεων, το ποσό προορίζεται για τη συμπλήρωση του πλειστηριάσματος.
ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ ΦΑΚΕΛΟΥ
Ενδεικτικά δικαιολογητικά χρηματοδότησης
Ο ακριβής κατάλογος διαμορφώνεται από τον σύμβουλο δανείων ανάλογα με το προφίλ του ενδιαφερόμενου και την εξέλιξη του αιτήματος.
Ταυτοποίηση
- Αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο σε ισχύ
- Πρόσθετα έγγραφα διαμονής ή εκπροσώπησης, όπου απαιτούνται
Εισόδημα
- Εκκαθαριστικά των τελευταίων οικονομικών ετών
- Πρόσφατη βεβαίωση αποδοχών ή αποδεικτικό σύνταξης
- Για επαγγελματίες: φορολογικά και επαγγελματικά στοιχεία
Ακίνητη περιουσία
- Τελευταίο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ
- Στοιχεία Ε9 ή τρέχουσας περιουσιακής κατάστασης, όπου απαιτούνται
Μετά την προέγκριση
- Ασφαλιστική ενημερότητα ή αντίστοιχη βεβαίωση
- Στοιχεία του ακινήτου και του προγραμματισμένου πλειστηριασμού
Μετά την έγκριση
- Έγγραφο πιστοποίησης έγκυρης συμμετοχής
- Οποιαδήποτε πρόσθετα στοιχεία ζητηθούν για την ολοκλήρωση του φακέλου
Μετά την κατακύρωση
- Έκθεση πλειστηριασμού και κατακύρωσης
- Δήλωση και εξόφληση φόρου μεταβίβασης
- Απόδειξη κάλυψης του υπολοίπου με ίδια κεφάλαια
- Τα απαιτούμενα συμβολαιογραφικά έγγραφα
ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ
Δείτε μια πρώτη εικόνα της μηνιαίας δόσης
Ο υπολογισμός είναι αποκλειστικά ενδεικτικός και δεν αποτελεί προσφορά, προέγκριση ή δέσμευση χρηματοδότησης.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Χρηματοδότηση ακινήτου από πλειστηριασμό
Τι καλύπτει η χρηματοδότηση πλειστηριασμού;＋
Το δάνειο προορίζεται για τη συμπλήρωση του πλειστηριάσματος μετά την ανάδειξη του ενδιαφερόμενου ως τελικού πλειοδότη. Δεν αποτελεί χρηματοδότηση της εγγύησης συμμετοχής.
Πόσο μπορεί να είναι το ποσό χρηματοδότησης;＋
Το ποσό προσδιορίζεται μετά από εξατομικευμένη αξιολόγηση των οικονομικών στοιχείων και της αξίας του ακινήτου. Ενδεικτικά, το πρόγραμμα μπορεί να ξεκινά από 10.000 ευρώ και να καλύπτει έως το 70% της εκτιμώμενης εμπορικής αξίας και έως το 70% της τιμής πρώτης προσφοράς.
Ποια μπορεί να είναι η διάρκεια;＋
Η διάρκεια μπορεί ενδεικτικά να φτάσει έως τα 40 έτη, ανάλογα με το προϊόν, την ηλικία, το οικονομικό προφίλ και την τελική έγκριση.
Χρειάζονται ίδια κεφάλαια;＋
Ναι. Με ίδια κεφάλαια καλύπτονται η εγγύηση συμμετοχής, το μέρος του πλειστηριάσματος που υπερβαίνει τη χρηματοδότηση και τα σχετικά έξοδα απόκτησης.
Πότε πρέπει να ξεκινήσει η διαδικασία;＋
Η διερεύνηση πρέπει να ξεκινά αρκετά πριν από τον πλειστηριασμό, ώστε να υπάρχει χρόνος για την αξιολόγηση του ενδιαφερόμενου, τη συλλογή δικαιολογητικών και τον έλεγχο του ακινήτου.
Ποιος διαχειρίζεται το αίτημά μου;＋
Ο σύμβουλος δανείων του InAuction αναλαμβάνει την ενημέρωση, τη συλλογή των στοιχείων, την προετοιμασία και την παρακολούθηση του αιτήματος χρηματοδότησης.
Η αρχική αξιολόγηση αποτελεί έγκριση δανείου;＋
Όχι. Η αρχική αξιολόγηση είναι διερευνητική. Το ποσό, η διάρκεια, το επιτόκιο, οι εξασφαλίσεις και όλοι οι όροι οριστικοποιούνται μόνο μετά την πλήρη αξιολόγηση και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
Τι έξοδα πρέπει να υπολογίσω;＋
Εκτός από το τίμημα, μπορεί να υπάρχουν έξοδα συμμετοχής και κατακύρωσης, φόρος μεταβίβασης, έξοδα καταχώρισης, νομικού και τεχνικού ελέγχου, εξασφάλισης και ασφάλισης του ακινήτου. Το ακριβές κόστος υπολογίζεται ανά περίπτωση.
ΞΕΚΙΝΗΣΤΕ ΕΓΚΑΙΡΑ
Διερευνήστε τη χρηματοδότησή σας πριν από τον πλειστηριασμό.
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ο σύμβουλος δανείων θα επικοινωνήσει μαζί σας για την αρχική αξιολόγηση.